【悲報】ブリリア武蔵小杉タワマン民、(水没)以前の価格で売りたいと不動産屋を困らせる

1: 名無し 2021/01/12(火) 16:45:45.94 ID:6pFBPtFFd
武蔵小杉のタワマンを「妻とのペアローン」で無理して買った30代男性の大誤算

2019年10月の台風19号で、川崎市・武蔵小杉のタワーマンションは大きな被害を受けた。
住宅ジャーナリストの榊淳司氏は「今後、コロナ禍で住宅ローンを払えなくなった方々の任意売却が急増し、
マンション市場の下落が見込まれる。
そのようなトレンドになれば、武蔵小杉のタワマンはさらに売却しづらくなる」という――。

■「台風前のような価格で売りたい」と相談に来た男性
コロナ禍に関係なく、マンションというのはそもそも買うよりも売るほうが難しいといわれる。
これはマンション業界に関わる人間たちにとっては半ば常識だろう。
しかし、一般の方々(不動産業界では「エンド」と呼ぶ。エンドユーザーの略)は、そのことをまず知らない。

先日、筆者の事務所にマンション売却の相談に見えたエンドさんがいた。30代後半と思しきカップルだ。

「どうしたら、以前のような価格でマンションが売れるでしょうか?」

後略
https://news.livedoor.com/article/detail/19519642/
ブリリア武蔵小杉タワマン民、(水没)以前の価格で売りたいと不動産屋を困らせる
J民の反応
3: 名無し 2021/01/12(火) 16:46:05.32 ID:rUk4Cj4H0
厚かましすぎてて草

10: 名無し 2021/01/12(火) 16:47:29.61 ID:rVNyhgDq0
海沿いの埋立地はむしろ安全だぞ
武蔵小杉みたいな川沿いがあかん

148: 名無し 2021/01/12(火) 17:03:53.48 ID:OZ+JlwQcp
>>10
塩害が嫌

156: 名無し 2021/01/12(火) 17:04:47.29 ID:TAEmOjPE0
>>10
どっちもアカン定期

411: 名無し 2021/01/12(火) 17:22:38.03 ID:3wBt/Aygr
>>10
液状化でグチャグチャになるで

15: 名無し 2021/01/12(火) 16:48:18.16 ID:nvgKKg++d
上階のウンコの音確認はホンマ草

17: 名無し 2021/01/12(火) 16:48:37.66 ID:nvgKKg++d
管理費考えたら買う価値ないよなマンションとか

21: 名無し 2021/01/12(火) 16:49:40.34 ID:49rT1DYmd
ブリリアはキレていい

25: 名無し 2021/01/12(火) 16:51:09.76 ID:6OeM+SDod
タワマンって駐車場不便なんかやっぱり
戸建かどっちか悩んでる

116: 名無し 2021/01/12(火) 17:01:18.33 ID:ur3fHbuK0
>>25
クッソ不便
それが理由で引っ越したわ

27: 名無し 2021/01/12(火) 16:51:44.09 ID:UBwUY/Fa0
ワイはエレベーター無い低層なマンション買おうと思っとる

31: 名無し 2021/01/12(火) 16:52:01.74 ID:LGPFEfgc0
所持しながら高値になるの待って
高くなったとこで売却→一軒家
みたいな計画だったんやろな

34: 名無し 2021/01/12(火) 16:52:14.52 ID:I/PxgGNAd
投資にもなりますって騙されたんか?
普通買ったときより安いやろ

38: 名無し 2021/01/12(火) 16:52:56.96 ID:6OeM+SDod
>>34
2010年頃に買ってる連中は高く売れるで

42: 名無し 2021/01/12(火) 16:53:37.65 ID:epHn9rPxM
タワマンほんと不便
コンビニいくのすら億劫になってまじで買ったの後悔レベル

57: 名無し 2021/01/12(火) 16:55:07.90 ID:e1aPcbzVM
>>42
高層ビルで働いてる民は絶対タワマンなんか買わない
中規模の免震構造付のマンションの方がいい

48: 名無し 2021/01/12(火) 16:54:31.60 ID:LGPFEfgc0
高くなるって相当確率低いけどな
部屋なんか一年で30%くらい価値落ちるし

49: 名無し 2021/01/12(火) 16:54:34.77 ID:glZwRzZI0
土地ならまだ分かるが、タワマンの一室が資産になるんか?

65: 名無し 2021/01/12(火) 16:56:13.79 ID:LGPFEfgc0
>>49
土地の人気次第
その地域に何か付加価値があって人気が出れば買ったときより高くなる可能性ある

52: 名無し 2021/01/12(火) 16:54:40.15 ID:aEg4w+5u0
地名見ただけで地雷だとわかる
あと住居表示変わっている可能性あるから旧地名や字も調べた方がええ

54: 名無し 2021/01/12(火) 16:54:56.47 ID:lIrqfP3E0
新丸子の普通の駅チカマンションは値段下がらんねー

55: 名無し 2021/01/12(火) 16:54:56.84 ID:Kta0og530
電車混みまくる不便な土地に我慢して住んだのにこの末路
かわいそう

68: 名無し 2021/01/12(火) 16:56:28.49 ID:tPCx0iGi0
ブリブリは名前で風評被害食らっただけで実害はなかったんじゃなかったっけ

73: 名無し 2021/01/12(火) 16:57:06.56 ID:4tIfW6oQ0
だいたいマンションに限らんが
リスク無しで収益稼げるんなら個別販売なんてする訳ねーじゃん

95: 名無し 2021/01/12(火) 16:59:21.25 ID:LGPFEfgc0
>>73
まじそれな
本当に儲かるなら不動産が独占して終わり
やらないってのは怪しいんだよ

76: 名無し 2021/01/12(火) 16:57:19.17 ID:yArrT/Wpd
武蔵小杉カレーフェアが中止になったの草

84: 名無し 2021/01/12(火) 16:58:03.40 ID:QYdjW3eI0
武蔵小杉にそんな価値はない

90: 名無し 2021/01/12(火) 16:59:03.27 ID:mQMjtltWa
東急なんか信じたのが悪い

101: 名無し 2021/01/12(火) 17:00:09.56 ID:3eY/eNSR0
ローン組まなアカン平民が家買う時代ちゃうで

106: 名無し 2021/01/12(火) 17:00:38.05 ID:35b0HrQk0
素直にかわいそう

112: 名無し 2021/01/12(火) 17:00:57.15 ID:ndzs/YPBr
水の近くなんて災害多いんやから買う方がアホや

125: 名無し 2021/01/12(火) 17:02:36.19 ID:ttyKGfrY0
タワマンはエレベーター待つのだけで苦痛やわ
外出するの億劫になるで

126: 名無し 2021/01/12(火) 17:02:42.28 ID:QYdjW3eI0
なけなしの金でマンション投資はリスク高すぎる

144: 名無し 2021/01/12(火) 17:03:37.67 ID:SrWiJusud
ブリリアは風評被害やったけど
気にするそう層が買うし売るから仕方ないね

150: 名無し 2021/01/12(火) 17:04:03.16 ID:wvYoei7E0
タワマンを資産として持つならもっとまともな土地の買えや

153: 名無し 2021/01/12(火) 17:04:36.36 ID:7PIa1L4Er
no title


これを見たらわかるけど、例のうんこがながれない
パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワー
は特に低い場所になってるんや

316: 名無し 2021/01/12(火) 17:16:32.45 ID:CvVVwvI0d
>>153
やっぱ学校なんかはだいたいちゃんと考えて作られてるんやな

339: 名無し 2021/01/12(火) 17:17:54.96 ID:fxjieZZmd
>>153
陣屋があった場所とか寺社があるところはちゃんと高いのやな

162: 名無し 2021/01/12(火) 17:05:40.40 ID:3UA4bL+ir
最上階ならまだ売れる
下層はトイレからウンコ吹き出すから無理

176: 名無し 2021/01/12(火) 17:06:23.20 ID:wvYoei7E0
結局土地の水害事情が改善したわけでもないのに価値上がるわけないわな

213: 名無し 2021/01/12(火) 17:09:50.49 ID:WNF21VzK0
ビルの上から見下ろしてた貧民に見降ろされる気分はどうだ?

引用元http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1610437545/

武蔵小杉で被害なぜ?

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